Szczegółowych informacji dotyczących czynności notarialnych, niezbędnych dokumentów, kosztów oraz podatków i opłat Kancelaria udziela nieodpłatnie. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego, za pośrednictwem formularza kontaktowego lub za pośrednictwem poczty elektronicznej. Kontakt.

Dokumenty wymagane

do czynności notarialnych

Powrót do strony głównej

Testament

 

  • dane osobowe sporządzającego testament: imiona, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, seria i numer dowodu osobistego lub paszportu, adres zamieszkania,

  • dane osobowe osób powoływanych do spadku: imiona, nazwisko, imiona rodziców, PESEL lub data i miejsce urodzenia,

  • w przypadku zapisu zwykłego lub windykacyjnego - dane przedmiotu zapisu (np. w przypadku nieruchomości - numer księgi wieczystej/odpis z księgi wieczystej).

Umowa majątkowa małżeńska

 

  • dane osobowe stron umowy, w tym  imiona, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, seria i numer dowodu osobistego lub paszportu, adres zamieszkania,

  • odpis skrócony aktu małżeństwa.

Oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku

 

  • imiona, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, seria i numer dowodu osobistego lub paszportu, adres zamieszkania,

  • odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy,

  • informacje o pozostałych spadkobiercach ustawowych i testamentowych: imiona, nazwiska, adres zamieszkania,

  • informacje o osobach, które już przyjęły/odrzuciły spadek.

Akt poświadczenia dziedziczenia

 

  • dane osobowe osób biorących udział w czynności,

  • odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy,

  • zaświadczenie o numerze PESEL spadkodawcy,

  • akty stanu cywilnego spadkobierców: odpisy skrócone aktów urodzenia lub odpisy skrócone aktów małżeństwa
    (w przypadku małżonka spadkodawcy oraz dzieci, które zmieniły nazwisko po wstąpieniu w związek małżeński),

  • testament spadkodawcy (jeśli został sporządzony).

Zbycie nieruchomości gruntowej 

 

  • numer księgi wieczystej/odpis z księgi wieczystej,

  • dokument potwierdzający nabycie przez obecnego właściciela danej nieruchomości, 

  • wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej, dla działki będącej przedmiotem umowy (opatrzony klauzulą, iż stanowi podstawę dokonywania wpisów w księdze wieczystej),

  • zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub zaświadczenie o braku planu lub decyzja o warunkach zabudowy (wydaje Urząd Gminy),

  • zaświadczenie stwierdzające, że nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach (wydaje Starostwo Powiatowe),

  • zaświadczenie stwierdzające, że nieruchomość nie jest objęta uchwałą Rady Gminy o ustanowieniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji oraz, że nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji (zaświadczenie wydawane jest przez Urząd Gminy),

  • w przypadku finansowania zakupu kredytem: zaświadczenie banku o ustanowieniu hipoteki wydane w trybie art. 95 ustawy Prawo bankowe,

  • w przypadku gdy nabycie nieruchomości nastąpiło na podstawie darowizny (po 2007r.) lub spadku - zgoda Naczelnika Urzędu Skarbowego lub zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego stwierdzające, że podatek od spadków i darowizn został zapłacony lub że nabycie jest zwolnione od podatku albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia. 

Zbycie lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość

 

  • numer księgi wieczystej/odpis z księgi wieczystej,

  • dokument potwierdzający nabycie przez obecnego właściciela danej nieruchomości, 

  • zaświadczenie o braku zameldowania (wydaje Urząd Miasta)

  • zaświadczenie o braku zadłużenia w opłatach czynszowych (wydaje zarządca),

  • w przypadku finansowania zakupu kredytem: zaświadczenie banku o ustanowieniu hipoteki wydane w trybie art. 95 ustawy Prawo bankowe,

  • w przypadku gdy nabycie lokalu nastąpiło na podstawie darowizny (po 2007r.) lub spadku - zgoda Naczelnika Urzędu Skarbowego lub zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego stwierdzające, że podatek od spadków i darowizn został zapłacony lub że nabycie jest zwolnione od podatku albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia. 

 

Notariusz potwierdza tożsamość osób biorących udział w czynności na podstawie ważnych dokumentów, tj.: dowodu osobistego, paszportu lub karty pobytu. 



Przed dokonaniem czynności należy przedłożyć w Kancelarii następujące dokumenty:

Kontakt:

 

tel: +48 71 781 00 55

 

notariusz@netesa.com

kancelaria@olawska9notariusz.pl

 

 

Kancelaria Notarialna

Aleksandra Kanas

Małgorzata Gieniec-Mordak

Spółka Cywilna

 

NIP 897-181-02-37

Regon 361806539 

Informacje dodatkowe:

 

Kancelaria czynna

w dni powszednie 9.00-17.00

 

bezpłatne Wifi dla klientów

przyjmujemy  płatności kartą 

Proudly created with webwavecms.com

Adres:

 

ul. Oławska 9

50-123 Wrocław

 

budynek "Oławska Prestige" IV piętro